全房通

全房通比较契合长租公寓的运营场景，直接在线就可以看到每一间公寓的状态，还可以标记房间的特色，根据合适的推荐给租住的顾客，这里面了解到每一位住户的水电费的缴纳。在租户提交维修问题的时候，软件就会提示你需要解决，可以自由设置电子合同，在线签约，非常方便，每一项条款都是经过审核的，以免出现差错，有需要的用户可以下载试试看！

软件介绍

全房通是非常专业的房产管理服务平台，在这里能够快速进行房源管理，将信息进行汇总和录入，方便一键查询，在手机端还能够快速帮助房产员工进行考勤，非常便于管理，还能够进行移动化审批，线上租房管理和用户维护等，快来下载体验吧。

软件亮点

1、微信在线收租：租客直接通过公众号在线支付房租到公司账户，员工全程不接触现金，更加安全和便捷。

2、账单自动提醒：应收租金自动提醒公寓老板，还会自动短信提醒租客，从此再不会漏收租金了。

3、门锁电表对接：对接各大品牌智能电表和门锁，只需全房通一个APP就搞定，再不用多个系统之间切换了。

4、微信在线报修：租客通过公众号全程自助报修、上传图片、查看进度、服务点评，从此告别半夜的报修电话。

软件功能

1、代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，避免产生损失。

2、支持多种物业形态：租金可按月或平米计算，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

3、维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

4、免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

5、代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

6、出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

7、锁定租约：在出租合同签订中，有些常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。系统会自动匹配代理合同内容，避免上述情景公寓出现损失。

8、定金抵扣房租：支持租客定金可抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需换房，定金可直接转移关联至新房间。

9、房间配置记录：每间房源单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时系统自动弹出清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

公司背景

全房通是国内更懂长租行业的专业级管理系统，会找房旗下的长租公寓SaaS管理平台，打造“3个基建，2个服务”的行业支撑产品体系，3个基建：从业务管理系统和出房获客为开展长租公寓运营提供了底层的业务支撑，2个服务：从供应链、法务、人力、财务等中后台角度协助公寓降本增效！

推荐理由

全房通是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，以公寓企业最重要的，房源、财务、租客3个基本要素为基础，帮助公寓企业实现在线房源管理、财务管理、租客管理，实时汇总数据，直观反馈业务发展动态，帮助企业降本增效的同时提供企业经营决策依据，助力企业发展。

更新日志

v6.8.0版本

提升了稳定性。